ダイアパレスグランデージ西新II

  • 福岡県福岡市早良区曙一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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8階 / 63.58㎡の場合

相場
3,059万円
48.1万円/㎡
2,255
2,791
3,327
3,862
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,327万円
43.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランデージ西新II
3,280万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 63.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/193,280万円51.6万円8階 63.58㎡ 3LDK東
2023/11/053,480万円54.7万円8階 63.58㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/19
ダイアパレスグランデージ西新II
福岡市早良区曙一丁目
西新駅10分 3,280万円51.6万円63.58㎡3LDK8階 / 13階建 東1998年41戸SRC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/10/07クレアールガーデンズ室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅6分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年44戸RC
2025/08/31アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,698万円50.0万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/01/12ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,899万円52.6万円55.1㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/02/15ロワールティアラ室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅16分 2,780万円40.0万円69.57㎡3LDK2階 / 4階建 南西2003年15戸RC
2024/05/02アーバンパレスアルカディア藤崎
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅9分 3,798万円56.1万円67.65㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年21戸RC
2024/12/21ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,499万円51.8万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2024/12/06ライオンズステーションタワー藤崎
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅2分 4,280万円61.1万円70.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年33戸SRC
2025/06/21ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 4,999万円63.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2025/09/15西新防塁パーク・マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 3,150万円48.1万円65.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2024/10/03アダージュももちジオ
福岡市早良区西新七丁目
西新駅6分 3,200万円52.9万円60.54㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年20戸SRC
2024/04/17三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,480万円40.7万円61㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2024/10/22スプラウトマンション高取
福岡市早良区高取二丁目
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2024/05/29エンゼルハイムももち
福岡市早良区西新二丁目
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2024/01/19アドリーム西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅6分 3,580万円48.7万円73.45㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年31戸RC
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福岡市早良区西新二丁目
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2023/07/18西新二丁目パーク・ホームズ
福岡市早良区西新二丁目
西新駅8分 4,380万円57.0万円76.8㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年53戸RC
2024/06/10コアマンション高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅7分 3,760万円58.6万円64.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年18戸RC
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福岡市早良区西新二丁目
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2025/09/06エトアール原
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市早良区では20.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市早良区
79.7万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデージ西新II
所在地福岡県福岡市早良区曙一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩10分
築年月1998年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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